Emlak Sözleşmelerinde Yasal Haklar

Emlak sözleşmelerinde bilinmesi gereken yasal haklar ve yükümlülükler hakkında kapsamlı bilgi.

Alım-Satım Sözleşmeleri

Alıcının Hakları

• Malın teslimi hakkı
• Ayıp durumunda geri verme hakkı
• Gecikme durumunda tazminat hakkı
• Garanti hakları

Satıcının Hakları

• Bedel alma hakkı
• Malın teslimi sonrası sorumluluk sınırı
• Gecikme durumunda faiz hakkı

Kira Sözleşmeleri

Kiracının Hakları

• Sakin kullanım hakkı
• Gerekli onarımlar için kira kesintisi
• Sözleşme süresi boyunca güvence
• Depozito geri alma hakkı

Kiralayanın Hakları

• Kira bedeli alma hakkı
• Malın korunması hakkı
• Sözleşme ihlali durumunda fesih hakkı
• Malın geri alınması hakkı

Önemli Yasal Düzenlemeler

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu

• Sözleşme hükümleri
• Tarafların yükümlülükleri
• Ayıp durumları

6570 Sayılı Kira Kanunu

• Kira artış oranları
• Fesih şartları
• Tahliye süreçleri

Uygulama Önerileri

1. Sözleşmeyi dikkatli okuyun
2. Yasal danışmanlık alın
3. Noter onayı yaptırın
4. Belgeleri saklayın

Yasal Uyarı: Bu bilgiler genel niteliktedir. Spesifik durumlar için mutlaka hukuki danışmanlık alın.